2023年以来，广州市出台了限购政策放开、认房不认贷、公积金首付比例下落等多项房地产利好政策。

算作最早扩充升值税免征年限5改2的两个区域之一，以及多项房地产政策利好的“获益者”，花都的宜居价值日益彰显。

花都房地产阛阓越来越受到置业者的暖热。

克而瑞数据监测表示，2023年，花都区商品住宅成交面积91万㎡，位列全市第四；二手房阛阓方面，成交面积130.81万㎡，同比增长36%，位居全市第二，成交范围位居五年新高。

为进一步引发阛阓活力

促进房地产消耗升级

4月30日至5月3日历间

“北部增长极 宜居新花都”2024花都五一房博会

将于花都广场高大启幕！

本次房博会，是官方为房企和置业者搭建的专属换取平台。

光是从房博会的进程就不错预念念官方的醉心以及届时现场的厌烦将统统强烈。会场周边将吩咐说念旗、站台告白与精神堡垒等赫然教唆，而到了行动本日，房博会现场将不仅设有方阵巡游、潮汕英歌舞等精彩扮演，另还将文化与好意思食相聚首，打造龙年集市；而且，还将有多家主流媒体以及网红大V前来现场参不雅打卡。

在花都房博会高大举行的同期，全区18家房企也将同期在售楼部开展促销行动，佩戴重磅惊喜与满满真心来袭。

其中，共有包括俪都府、中旅名门府、花语天珹花圃、合和新城、凤凰瑞景、中诚璟泷湾、湖山雅筑、保利·琅悦在内的8大形状在花都广场参展，他们不仅带来了不同板块的多元化户型，为置业者提供了各样化的选拔，更为本次房博会提供了专属优惠行动。

除此除外，本次花都房博会将以“1+9+N”的方式开展（即1场脱手行动、9大主题行动和N场系列行动），以第二十七届“汽车文化嘉年华”为肇始，同步开展“购车钜惠季”“家居焕新季”“商圈易购季”“寻味好意思食季”“夜间消耗季”“风花雪月季”“品性购房季”“好物直播季”“全民健身季”等9大主题行动，开启一场多场景布局、多业态交融、千里浸式的消耗体验之旅。

值得暖热的是，花都区已上线云购房小行动，公共只需扫描二维码，就能取得花都区楼盘信息，即使足不窥户也能在线上置业花都。

算作广州北部增长极配置的主阵脚

花都在大湾区的上风无可比较

北部增长极计策定位升级

近期，《广州北部增长极（含空港经济区）产业发展接洽（2023—2035年）》（以下简称《接洽》）和《空港及周边地区（北部增长极）协同发展接洽》审议通过，两份“接洽”共同明确了广州北部增长极的已往发展标的、要点产业体系和空间情势。

北部增长极正安宁在广州乃至大湾区的发展配置中成为至关焦躁的一环。

广州市委布告郭永航在市十六届东说念主大四次会议花都区代表团分组研究时指出“广州北部增长极要提高到跟东部中心同等的位置进行规画配置”。

除此除外，还将北部增长极计策飞腾为省的计策考量，写入了本年省政府职责阐发。这就意味着，已往的优质公服配套行动、交通行动等优先向广州北部增长极歪斜，而算作北部增长极主阵脚的花都毫无疑问将站在风口上，成为总共这个词大湾区发展中的“热土”。

广州市委布告郭永航强调，以花都为主体打造广州北部增长极，对广州高质地发展意旨也相等要紧，是一个大计策、大规画。

《接洽》提议，依托“白云机场－广州北站－广州海外港”的大交通重要上风，激动北部增长极到2035年建成海外航空敞开重要、双轮回新发展情势焦躁重要节点、国度空铁交融产业发展示范地、广州北部地区产业高质地发展引颈地。要激动北部增长极从“交通重要”向“经济重要”、再向“敞开重要”迭代升级，助力广州向海而兴、向空而强。

锚定已往

临空经济注入产业新活力

花都牢牢围绕广州北部增长极定位，接洽了“一区一城一港一湾”的产业情势，完毕产业高质地转型升级。

花都“一区一城一港一湾”产业情势

一方面，花都凭借地舆几何中心的位置上风，算作世界级海外空港和铁路物流重要港，北向联接一带沿途城市开展贸易合作，南向对接东盟开展制造业合营互补。

另一方面，在如今全球城市的竞合中，机场无疑是城市发展过程中的焦躁能源源。算作粤港澳大湾区大型空铁双重要处所地，花都坐拥广州临空经济示范区。

在寰宇17个国度级临空经济示范区中，广州临空经济示范区抽象名次寰宇第二，高质地发展谐和性、海外敞开等方面接洽均位列寰宇临空经济示范区首位。

其中，值得一提的是，广州临空经济示范区跨境电生意务范围居寰宇首位，是寰宇首个跨境电生意务窒碍千亿的空港港口。

已往，还将围绕白云机场和广州北站2大重要配置成为世界交通重要家数，海外供应链核心、湾区北部智造高地、绿色生态航空都会。

在此配景之下，花都打造“1个航空核心产业+3个临空经济产业+多个腹地上风产业”体系，联接全球，空铁联动交融，打造空港、铁路港两大海外供应链重要，成为广州发展北部新增长极的焦躁的先进制造业基地以及能源源流，进而完毕广州乃至总共这个词大湾区的价值提高。

空铁联运

联接世界前沿地

算作大湾区的北大门，并坐拥大湾区独一大型空铁双重要，花都依托空铁双重要打造海番邦内交通衔尾的关键平台，成为广州北部增长极乃至大湾区提高海外竞争力和能级的焦躁能源引擎。

空铁联运

现在，花都已初步造成“空铁陆水”因素皆全的抽象立体交通蚁合。

广州海外港收支口班列达“9出5进”14条，联通全球20多个国度和地区约40个城市，为3000余家外贸企业提供沉着的海外物流通说念，是寰宇18大铁路集装箱中心站之一，以及华南地区最大铁路货场。

而稳坐“流量”之王，连气儿四年完毕国内机场搭客迷糊量居寰宇首位（不含港澳）的白云机场，接洽在2025年建周详球最大单体机场，激动落实广州白云机场“引颈粤港澳世界级机场群配置、撑捏民航强国计策的海外航空重要”的功能定位。

白云机场按照“零距离换乘、无缝衔尾”理念，同步配置集高铁、城际、地铁、高速于一体的抽象交通中心。

为强化空铁一体化，广州北站接洽打造为超大型抽象交通重要，接洽10条高铁通说念中7条引入北站，将造成寰宇1358交通圈（即1小时到达湾区核心城市，2小时互通省内，3小时到达周边省会城市，5小时到达长三角、成渝、华夏城市群，8小时到达京津冀城市群），与白云机场构建多线索交通蚁合。

除此除外，花都在对外高速公路已基本建成，呈“三横六纵”结构，高效连通湾区、发射粤东西北；区域轨说念也将加快成网，造成与广佛清中心区30分钟交通圈。

已往，花都将完毕白云海外机场与广州北站两大重要10分钟互达，区内30分钟互联互通，花都区与广州各区30分钟互达的“103030”市内交通出行时空标的，更进一步完毕1小时到达湾区核心城市，2小时互通省内，3小时到达周边省会城市，5小时到达长三角、成渝、华夏城市群，8小时到达京津冀城市群的“12358”寰宇时空标的，将花都建成高效流通的湾区北部交通重要。

计策升级、产业简洁、交通进展，加快高质地发展的花都黄金蝶变正在捏续，“向海而兴、向空而强”，其宜居价值越来越受到阛阓的认同。

置业花都正其时！

4月30日至5月3日

花都广场

2024花都五一房博会

与你不见不散！

开头：花都区住房和城乡配置局

裁剪：洪敏

复核：王淼 吴敏娜

校对：贾愚 彭天阳

审核：邓必彦